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房地產開發企業資質等級核定
作者:管理員 ?? 發布于:2019-03-26 00:53 ?? 文字:【】【】【

房地產開發企業資質等級核定 
一、申請前的準備工作及辦理條件
申請人條件符合《房地產開發企業資質管理規定》(建設部令第77號)規定
二、申請
(一)新設立的房地產開發企業資質審批申報材料:
申請房地產開發企業暫定級資質,須報送《申報資料》一份;二級、三級及四級資質申請(含升級),須報送《房地產開發企業資質申報表》一式三份及《申報資料》一份;一級資質申請(含升級),須報送《房地產開發企業資質申報表》一式四份及《申報資料》一份;
《申報資料》內容:
1、申請報告;
2、房地產開發企業備案表;(僅新辦企業提供)
3、資質證書(正、副本)復印件;(新辦企業不需提供)
4、市商務局和市發改委的批準文件;(僅外商投資房地產開發企業提供)
5、企業營業執照副本復印件;
6、章程復印件;
7、入資單及銀行存款證明;
8、驗資報告復印件;
9、上年度及上月度財務報表;
10、法定代表人、總經理的個人簡歷、任職文件、身份證復印件;
11、企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件、身份證、職稱證書復印件;
12、企業技術人員的身份證、職稱證書、資格證書、勞動合同復印件;
申請資質升級還需提供:
13、近3年房地產開發項目投資計劃批準文件及開工證復印件;
14、近3年房地產開發項目竣工驗收和備案的有效文件證明材料復印件;
15、近3年房地產開發統計年報基層表復印件;
16、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》復印件;
《申報資料》中所有復印件均需加蓋單位公章及相關部門的確認章。
(二)晉升二級及以下房地產開發企業資質審批申報材料:
申請房地產開發企業暫定級資質,須報送《申報資料》一份;二級、三級及四級資質申請(含升級),須報送《房地產開發企業資質申報表》一式三份及《申報資料》一份;一級資質申請(含升級),須報送《房地產開發企業資質申報表》一式四份及《申報資料》一份;
《申報資料》內容:
1、申請報告;
2、房地產開發企業備案表;(僅新辦企業提供)
3、資質證書(正、副本)復印件;(新辦企業不需提供)
4、市商務局和市發改委的批準文件;(僅外商投資房地產開發企業提供)
5、企業營業執照副本復印件;
6、章程復印件;
7、入資單及銀行存款證明;
8、驗資報告復印件;
9、上年度及上月度財務報表;
10、法定代表人、總經理的個人簡歷、任職文件、身份證復印件;
11、企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件、身份證、職稱證書復印件;
12、企業技術人員的身份證、職稱證書、資格證書、勞動合同復印件;
申請資質升級還需提供:
13、近3年房地產開發項目投資計劃批準文件及開工證復印件;
14、近3年房地產開發項目竣工驗收和備案的有效文件證明材料復印件;
15、近3年房地產開發統計年報基層表復印件;
16、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》復印件;
《申報資料》中所有復印件均需加蓋單位公章及相關部門的確認章。
(三)一級房地產開發企業資質申請的初審申報材料:
申請房地產開發企業暫定級資質,須報送《申報資料》一份;二級、三級及四級資質申請(含升級),須報送《房地產開發企業資質申報表》一式三份及《申報資料》一份;一級資質申請(含升級),須報送《房地產開發企業資質申報表》一式四份及《申報資料》一份;
《申報資料》內容:
1、申請報告;
2、房地產開發企業備案表;(僅新辦企業提供)
3、資質證書(正、副本)復印件;(新辦企業不需提供)
4、市商務局和市發改委的批準文件;(僅外商投資房地產開發企業提供)
5、企業營業執照副本復印件;
6、章程復印件;
7、入資單及銀行存款證明;
8、驗資報告復印件;
9、上年度及上月度財務報表;
10、法定代表人、總經理的個人簡歷、任職文件、身份證復印件;
11、企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件、身份證、職稱證書復印件;
12、企業技術人員的身份證、職稱證書、資格證書、勞動合同復印件;
申請資質升級還需提供:
13、近3年房地產開發項目投資計劃批準文件及開工證復印件;
14、近3年房地產開發項目竣工驗收和備案的有效文件證明材料復印件;
15、近3年房地產開發統計年報基層表復印件;
16、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》復印件;
《申報資料》中所有復印件均需加蓋單位公章及相關部門的確認章。
(二)注意事項:
1、復印件加蓋公章、提交材料的材料使用A4紙。
2、如果提交的申請材料不完整、或有錯誤,受理部門應一次性告知申請人需要補充或修改的全部內容。
三、申請人需要參與的工作
    無外資公司
四、辦理結果
(一)結果形式:
1、對審核同意的,頒發房地產開發企業資質證書
2、對審核不同意的,制發行政許可辦理結果通知書,寫明理由和申請人享有的依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利,并將行政許可辦理結果通知書和申請材料退回申請人。
(二)注意事項:
1、完成時限:20個工作日(不含申請一級資質上報建設部時限)
2、收費標準:本項目不收費


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