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石家莊城市房屋拆遷單位資質批準
作者:管理員 ?? 發布于:2019-03-26 00:53 ?? 文字:【】【】【

拆遷單位分為兩類,自行拆遷單位和受托拆遷單位。 
  
自行拆遷單位是指房地產開發企業內部常設拆遷部門,具備房屋拆遷資格,按照《房屋拆遷許可證》的規定依法對本單位用地范圍內的房屋及其附屬物進行拆遷的單位。   
受托拆遷單位是指具備房屋拆遷資格,受拆遷人委托,在代理權限范圍內,按照《房屋拆遷許可證》的規定依法對拆遷人用地范圍內的房屋及其附屬物進行拆遷的單位。   
拆遷單位應當具備一定資質: 
  
1.自行拆遷單位自行拆遷單位應當具備如下條件:
(1)有房地產開發資質;
(2)有常設的拆遷部門;
(3)有健全的管理制度;
(4)拆遷專業人員不少于8人。   
2.受托拆遷單位以北京市為例,受托拆遷單位共分為三個等級: 
  
(1)一級受托拆遷單位應當具備下列條件:
①有20名以上的拆遷專業人員;
②有工程技術、經濟、財務高級職稱的管理人員;
③有500萬元以上的注冊資本;
④完成過100戶以上的拆遷項目20個。 
  
(2)二級受托拆遷單位應當具備下列條件:
①有10名以上的拆遷專業人員;
②有工程技術、經濟、財務中級職稱的管理人員;
③有300萬元以上的注冊資本;
④完成過50戶以上的拆遷項目10個。二級受托拆遷單位不得承接300戶以上的房屋拆遷業務。 
  
(3)三級受托拆遷單位應當具備下列條件:
①有6名以上拆遷專業人員;
②有100萬元以上的注冊資本。 


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